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根據(jù)我院第五商店實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)學(xué)院決定對(duì)該商店進(jìn)行重新招租，秉承公平、公正、公開的原則，特制訂本方案。
一、組織機(jī)構(gòu)
（一）領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：何東球、邱家才
副組長(zhǎng)：廖與飛
成員：彭玉彬、鄧小禮、羅輝、羅穎、寧忠松、唐新民
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（二）工作小組
1.招標(biāo)小組
組長(zhǎng)：鄧小禮
副組長(zhǎng)：唐新民 、劉運(yùn)明
成員：李文生、劉友園、王俊明
職責(zé)：起草招標(biāo)工作方案，負(fù)責(zé)招標(biāo)報(bào)名，并組織好開標(biāo)工作。
2.評(píng)標(biāo)小組
組長(zhǎng)：羅輝
副組長(zhǎng)：寧忠松
成員：彭玉彬、鄧小禮、朱清如、唐新民、羅麗萍、汪雙平、羅方春
責(zé)：負(fù)責(zé)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、統(tǒng)計(jì)。
3.財(cái)務(wù)小組
組長(zhǎng)：彭玉彬
副組長(zhǎng)：馮娟
成員：陳雪蓮、余小蘭、唐蓉
職責(zé)：負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金與履約保證金的收取、退還。
4.保衛(wèi)小組
組長(zhǎng)：羅穎
副組長(zhǎng)：肖林
成員：周宏亮、蔣高尚、邱龍軍以及保安四人
職責(zé)：負(fù)責(zé)開標(biāo)場(chǎng)地的治安保衛(wèi)。
5.監(jiān)督小組：
組長(zhǎng)：朱清如
副組長(zhǎng)：寧忠松
成員：陳勝云、楊如軍
職責(zé)：負(fù)責(zé)開標(biāo)全程監(jiān)督工作。
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二、招標(biāo)方案
（一）標(biāo)的物
標(biāo)的物：位于東院老教學(xué)樓東頭第三間教室。
（二）招標(biāo)方法
1.方法
采取自行公開招標(biāo)。
2.招標(biāo)方案的公布
①公布途徑：招標(biāo)方案在學(xué)院官網(wǎng)上進(jìn)行公示
②公布時(shí)間：擬定于2019年1月17日
（三）招租期限
共2.5年，即自2019年1月1日至2021年7月15日止。
（四）評(píng)標(biāo)辦法
采取最高價(jià)中標(biāo)法。
（五）投標(biāo)人資質(zhì)要求
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)合法公民，身體健康，無違法亂紀(jì)行為，社會(huì)信譽(yù)良好。
2.投標(biāo)人具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的經(jīng)營(yíng)能力。
3.投標(biāo)人所具有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上應(yīng)具備“預(yù)包裝食品”等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
4.凡在我院經(jīng)營(yíng)過食堂、商店的承包人若存在信譽(yù)度差、不能按合同履約者，不得參加本次招標(biāo)。
（六）招標(biāo)報(bào)名
1.報(bào)名資料
①投標(biāo)人身份證原件與復(fù)印件
②投標(biāo)人健康證原件與復(fù)印件
③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件與復(fù)印件
④承諾書（應(yīng)包含：自覺遵守學(xué)院一切規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真履約，文明經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容）
2.報(bào)名時(shí)間
共5天，即2019年1月17- 1月22日。每天報(bào)名時(shí)間為：
上午：8:30-12:00
下午：3:00-5:00
3.報(bào)名地點(diǎn)
衡陽技師學(xué)院辦公樓102室。
4.報(bào)名聯(lián)系人
唐新民（聯(lián)系電話：13807346063）
李文生（聯(lián)系電話：13575132041）
5.報(bào)名規(guī)定
①報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人必須按要求攜帶好相關(guān)報(bào)名資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)報(bào)名。
②參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人不允許以欺瞞手段進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消招標(biāo)資格，即使中標(biāo)經(jīng)營(yíng)后，也要立即終止合同，且履約保證金不退。
③投標(biāo)人必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的法人代表。
（七）開標(biāo)
1.投標(biāo)保證金的收取
①金額與交付方式：投標(biāo)保證金為：伍萬元人民幣，以現(xiàn)金方式交付。
②交付地點(diǎn)：投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。
2.資格審查
人員：評(píng)標(biāo)工作小組成員
審查對(duì)象：①投標(biāo)人；②報(bào)名資料的完整性與真實(shí)性；③投標(biāo)保證金收據(jù)
審查要求：投標(biāo)人與證件必須相符。
3.宣布投標(biāo)與開標(biāo)紀(jì)律與規(guī)程
4.宣布標(biāo)的物的投標(biāo)報(bào)價(jià)下限值
標(biāo)的物的下限值為24萬元
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)
投標(biāo)報(bào)價(jià)不能低于標(biāo)的物的下限值，否則為廢標(biāo)。
6.唱標(biāo)并統(tǒng)計(jì)
7.宣布開標(biāo)結(jié)果
8.確定中標(biāo)人的規(guī)則
①標(biāo)的物的中標(biāo)人只確定第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人、第三標(biāo)人。
②根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的高低而定，即最高報(bào)價(jià)為第一中標(biāo)人，其次為第二中標(biāo)人，再次為第三中標(biāo)人。
③若標(biāo)的物的第一中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，則自然轉(zhuǎn)入第二中標(biāo)人，第一中標(biāo)人投標(biāo)保證金不予退還。如第二中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，則自然轉(zhuǎn)入第三中標(biāo)人，第二中標(biāo)人投標(biāo)保證金不予退還。如第三中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，這個(gè)標(biāo)的物將重新開標(biāo)。第三中標(biāo)人投標(biāo)保證金同樣不予退還。
④若中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)后而提前退出經(jīng)營(yíng)，必須經(jīng)營(yíng)到本學(xué)期結(jié)束，不能在學(xué)期中途退出經(jīng)營(yíng)，且必須提前一個(gè)月告知甲方，并視為違約，在退出經(jīng)營(yíng)的同時(shí)向甲方交納違約金20萬元，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除。
9.中標(biāo)人簽字
10.退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
地點(diǎn)：院財(cái)務(wù)處
退款依據(jù)：投標(biāo)保證金收據(jù)
11.公示
在學(xué)院官網(wǎng)上公示三天
12.開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)
①時(shí)間：待定，最終以電話通知為準(zhǔn)
②地點(diǎn)：衡陽技師學(xué)院院本部二樓會(huì)議室
（八）簽訂合同
1.交納履約保證金
①交納履約保證金時(shí)間：在簽訂合同之前2天完成
②交納履約保證金方式：通過轉(zhuǎn)賬方式，支付到學(xué)院指定的財(cái)務(wù)賬戶即：
收款單位：衡陽技師學(xué)院
開戶銀行：華融湘江銀行衡洲支行
賬號(hào)：70050101312004363
③履約保證金金額：伍拾萬元
2.租賃及承包費(fèi)：租賃及承包費(fèi)交納按學(xué)年度計(jì)算，每年按8個(gè)月計(jì)算，每學(xué)期為4個(gè)月，租賃及承包費(fèi)分兩學(xué)期平攤，按照先交費(fèi)后經(jīng)營(yíng)的原則，租賃及承包費(fèi)按學(xué)期交納，分別在每學(xué)期開學(xué)前一個(gè)星期內(nèi)將本學(xué)期應(yīng)交的租賃及承包費(fèi)交學(xué)院計(jì)劃財(cái)務(wù)處。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交清本學(xué)期租賃及承包費(fèi)，甲方每天按本學(xué)期租賃及承包費(fèi)的萬分之五收取滯納金。
3.簽訂合同時(shí)間
在中標(biāo)結(jié)果公示三天后以電話通知為準(zhǔn)。
4.簽訂合同地點(diǎn)
學(xué)院辦公樓二樓會(huì)議室。
5.參加合同簽訂的人員
學(xué)院合同工作小組全體成員。
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衡陽技師學(xué)院
2018年11月27日
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