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衡陽(yáng)技師學(xué)院商店招租方案

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根據(jù)我院商店（含東院）經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定，到本學(xué)期末，其經(jīng)營(yíng)期限都將終止。因此，為了做好學(xué)院商店下一輪的招租工作，秉承公平、公正、公開(kāi)的原則，特制訂本方案。

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一、組織機(jī)構(gòu)

（一）領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：何東球? 邱家才

副組長(zhǎng)：廖與飛

成員：彭玉彬、鄧小禮、羅穎、歐陽(yáng)智勇、寧忠松、唐新民

（二）工作小組

1：招標(biāo)小組

組長(zhǎng)：鄧小禮

副組長(zhǎng)：唐新民

成員：李文生、劉友園

職責(zé)：起草招標(biāo)工作方案，負(fù)責(zé)招標(biāo)報(bào)名，并組織好開(kāi)標(biāo)工作。

2：評(píng)標(biāo)小組

組長(zhǎng)：歐陽(yáng)智勇

副組長(zhǎng)：寧忠松

成員：羅麗萍 汪雙平

職責(zé)：負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、統(tǒng)計(jì)

3：財(cái)務(wù)小組

組長(zhǎng)：彭玉彬

副組長(zhǎng)：馮娟

成員：陳雪蓮

職責(zé)：負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金與履約保證金的收取、退還。

4：保衛(wèi)小組

組長(zhǎng)：羅穎

副組長(zhǎng)：肖林

成員：周宏亮? 蔣高尚? 邱龍軍

職責(zé)：負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)場(chǎng)地的治安保衛(wèi)。

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二、招標(biāo)方案

（一）標(biāo)的物

標(biāo)的物1：一號(hào)商店，位于第一學(xué)生食堂北側(cè)旁（由中標(biāo)者根據(jù)招標(biāo)方的設(shè)計(jì)要求建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用待結(jié)算核定后從第一年租金中扣除）。

標(biāo)的物2：二號(hào)商店，位于學(xué)生公寓2棟西頭。

標(biāo)的物3：三號(hào)商店，位于振興橋西頭。

標(biāo)的物4：位于東院老教學(xué)樓東頭第一間教室。

標(biāo)的物5：位于東院老教學(xué)樓東頭第三間教室。

（二）招標(biāo)方法

1：方法

采取自行公開(kāi)招標(biāo)。

2：招標(biāo)方案的公布

①公布途徑：招標(biāo)方案應(yīng)在學(xué)院官網(wǎng)上進(jìn)行公示

②公布時(shí)間：擬定于2018年6月20日

（三）招租期限

共2年，即自2018年7月30日至2020年7月29日止。

（三）評(píng)標(biāo)辦法

采取最高價(jià)中標(biāo)法。

（四）投標(biāo)人資質(zhì)要求

1：投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)合法公民，身體健康，無(wú)違法亂紀(jì)行為，社會(huì)信譽(yù)良好。

2：投標(biāo)人具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的經(jīng)營(yíng)能力。

3：投標(biāo)人所具有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上應(yīng)具備“食品成品、成品飲料、南雜百貨、日用品、水果”等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

4：凡在我院經(jīng)營(yíng)過(guò)食堂、商店的承包人若存在信譽(yù)度差、不能按合同履約者，不得參加本次招標(biāo)。

（五）招標(biāo)報(bào)名

1：報(bào)名資料

①投標(biāo)人身份證原件與復(fù)印件

②投標(biāo)人健康證原件與復(fù)印件

③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件與復(fù)印件

④承諾書(shū)（應(yīng)包含：自覺(jué)遵守學(xué)院一切規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，認(rèn)真履約，文明經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容）

2：報(bào)名時(shí)間

共5天，即2018年6月21-25日。每天報(bào)名時(shí)間為

上午：8:30-12:00

下午：3:00-5:00

3：報(bào)名地點(diǎn)

衡陽(yáng)技師學(xué)院辦公樓102室。

4：報(bào)名聯(lián)系人

唐新民（聯(lián)系電話(huà)：13807346063）

李文生（聯(lián)系電話(huà)：13575132041）

5：報(bào)名規(guī)定

①報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人必須按要求攜帶好相關(guān)報(bào)名資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)報(bào)名。

②每個(gè)投標(biāo)人可以在上述標(biāo)的物中任選兩個(gè)進(jìn)行報(bào)名。

③參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人不允許以欺瞞手段進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消招標(biāo)資格，即使中標(biāo)、經(jīng)營(yíng)了，也要立即終止其合同執(zhí)行，且履約保證金不退。

④投標(biāo)人必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的法人代表。

（六）開(kāi)標(biāo)

1：投標(biāo)保證金的收取

①金額與交付方式：投標(biāo)保證金為：伍萬(wàn)元人民幣/投標(biāo)人，以現(xiàn)金方式交付。

②交付地點(diǎn)：學(xué)院財(cái)務(wù)處

2：資格審查

人員：評(píng)標(biāo)工作小組成員

審查對(duì)象：①投標(biāo)人；②報(bào)名資料的完整性與真實(shí)性；③投標(biāo)保證金收據(jù)

審查要求：投標(biāo)人與證件必須相符。

3：宣布投標(biāo)與開(kāi)標(biāo)紀(jì)律與規(guī)程

4：宣布每個(gè)標(biāo)的物的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低下限值

標(biāo)的物1的下限值：40萬(wàn)元

標(biāo)的物2的下限值：40萬(wàn)元

標(biāo)的物3的下限值：30萬(wàn)元

標(biāo)的物4的下限值：6萬(wàn)元

標(biāo)的物5的下限值：6萬(wàn)元

5：投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)不能低于相應(yīng)標(biāo)的物的最低下限值，否則為廢標(biāo)。

6：唱標(biāo)并統(tǒng)計(jì)

7：宣布開(kāi)標(biāo)結(jié)果

8：確定中標(biāo)人的規(guī)則

①每個(gè)標(biāo)的物的中標(biāo)人只確定第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人、第三標(biāo)人。

②根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的高低而定，即最高報(bào)價(jià)為第一中標(biāo)人，其次為第二中標(biāo)人，再次為第三中標(biāo)人。

③若標(biāo)的物的第一中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，中標(biāo)資格自然轉(zhuǎn)入第二中標(biāo)人，且放棄中標(biāo)資格的中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不予退還，以此類(lèi)推。如果第三中標(biāo)人也放棄中標(biāo)資格，這個(gè)標(biāo)的物將重新開(kāi)標(biāo)。

④由于每位投標(biāo)人可以同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)的物的報(bào)名與投標(biāo)，因此規(guī)定，若某位投標(biāo)人同時(shí)在兩個(gè)標(biāo)的物的投標(biāo)中都是第一中標(biāo)人，該投標(biāo)人只能取其一，且只能是以最高價(jià)的標(biāo)的物為準(zhǔn)。另外一個(gè)標(biāo)的物的第二中標(biāo)人則自然轉(zhuǎn)為第一中標(biāo)人，并依次類(lèi)推。

9：中標(biāo)人簽字

10：退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金

地點(diǎn)：院財(cái)務(wù)處

退款依據(jù)：投標(biāo)保證金收據(jù)

11：公示

在學(xué)院官網(wǎng)上公示三天

12：開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)

①時(shí)間：暫定為2018年6月26日，最終以電話(huà)通知為準(zhǔn)

②地點(diǎn)：衡陽(yáng)技師學(xué)院院本部大禮堂

13：開(kāi)標(biāo)順序

按以下順序依次進(jìn)行，即：

標(biāo)的物1→標(biāo)的物2→標(biāo)的物3→標(biāo)的物4→標(biāo)的物5

（七）簽訂合同

1：繳納履約保證金

①支付時(shí)間：在簽訂合同之前2天完成

②支付方式：通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式，支付到學(xué)院指定的財(cái)務(wù)賬戶(hù)即：

收款單位：衡陽(yáng)技師學(xué)院

開(kāi)戶(hù)銀行：華融湘江銀行衡洲支行

賬號(hào)：70050101312004363

③履約保證金金額

標(biāo)的物	履約保證金（萬(wàn)元）
標(biāo)的物1	100
標(biāo)的物2	100
標(biāo)的物3	100
標(biāo)的物4	50
標(biāo)的物5	50

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2：簽訂合同時(shí)間

在中標(biāo)結(jié)果公示三天后以電話(huà)通知為準(zhǔn)。

3：簽訂合同地點(diǎn)

學(xué)院辦公樓二樓會(huì)議室。

4：參加合同簽訂的人員

學(xué)院合同工作小組全體成員。

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衡陽(yáng)技師學(xué)院
2018年6月13日

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